Registrácia 
spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov

Pri registrácii je potrebné postupovať v zmysle zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov (ďalej len cit. zákon)

K zápisu spoločenstva do registra je potrebné Okresnému úradu Žilina, odboru všeobecnej vnútornej správy, oddeleniu správnemu, štátneho občianstva a matrík predložiť:

•	návrh na zápis spoločenstva do registra - návrh je povinný podať zvolený predseda alebo poverený vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome do 30 dní od schválenia zmluvy o  spoločenstve alebo správca pri vzniku spoločenstva zo zákona; pravosť podpisu musí byť úradne osvedčená, 

•	zmluvu o spoločenstve v dvoch vyhotoveniach, ktorá musí obsahovať:
          - názov a sídlo spoločenstva
          - orgány spoločenstva a ich právomoc
          - spôsob správy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu,     
            spoločných priestorov, príslušenstva a pozemku
          - úpravu práv a povinností vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
          - úpravu majetkových pomerov spoločenstva
          - spôsob a oprávnenie hospodárenia s prostriedkami fondu prevádzky, údržby 
            a opráv

•	zápisnicu zo zhromaždenia alebo schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (zápisnica obsahuje údaje o počte všetkých vlastníkov, o počte prítomných vlastníkov, uznášaniaschopnosť, priebeh hlasovania) 

•	prezenčnú listinu (zoznam vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa úplného listu vlastníctva) alebo hlasovaciu listinu a výsledok písomného hlasovania

•	údaje zvoleného predsedu potrebné na vyžiadanie výpisu z registra trestov

•	údaje podľa osobitného predpisu potrebné na účel overenia vlastníckeho práva k domu, 

•	pri zmene formy správy výpoveď zmluvy o výkone správy (uvedená výpovedná lehota ukončenia zmluvy o výkone správy)

•	súčasťou návrhu je doklad o zaplatení správneho poplatku vo výške 33,- €